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　　中国铁建花语江南，以实景兑现承诺，所见即所得。项目坐落于安徽省合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，是淝河改善的典范之作。项目涵盖4栋洋房、8栋小高层和5栋高层，提供多种户型选择，包括面积约为105-120㎡的高层住宅、128-143㎡的小高层以及144-167㎡的洋房，满足多种家庭的需求。

　　作为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，中国铁建地产在2023年《财富》“世界500强企业”中排名第43位，连续18年跻身世界500强。公司秉承逢山凿路、遇水架桥的精神，以央企的责任担当和建筑品质为笔，与城市一同成长、一起发展。自成立以来，中国铁建地产深耕合肥16载，累计服务超过2万户业主，专注高端改善型住宅开发，致力于为用户带来更优质的居住体验。公司在合肥打造了多个标杆项目，如中国铁建·国际城、中国铁建·青秀城等，赢得了市场的广泛认可。中国铁建地产不仅在房地产领域表现卓越，还在基础设施建设方面发挥着及其重要的作用。公司参与了合肥南站、合肥新桥机场等重要交通枢纽的建设，挺起了城市发展的骨架，助力合肥地铁1号线号线的建设，连接南北一号高架桥、金寨路高架桥、四里河立交桥、裕溪路高架及包公大道高架，为市民创造便捷的生活环境。通过这一些项目，中国铁建地产不仅点亮了合肥万家灯火，更赢得了城市及客户的高度满意。

　　中国铁建高端花语系项目以其独特的自然生态、景观园林和舒居产品为核心，打造出不可复制的城市生态人居范本。每一座花语系项目都坚持四大产品基因：兼顾生活本意与城市远见、自然低密独树一帜、赋景观以情景互动、同频时代发展意志。在上海和苏州，花语江南项目以其独特的设计和高品质的生活环境成为城市的亮点。中国铁建敏锐捕捉城市发展脉搏，始终选择具有生命力的板块进行深度开发，此次落址淝河新中心，雄踞上海路与郎溪路中轴，汇聚一城繁华，展现了其对未来的精准布局。根据2035合肥中心城区规划战略，淝河中心被定义为未来片区的重要中心，作为主城重点开发区域，衔接四个行政区，定鼎主城淝河的新中心。南淝河作为合肥水系发源地，依托丰富的历史背景和文化和繁荣底色，成就了江南气韵的传承与创新。择址于此，中国铁建将江南的诗意自然地融入现代生活，创造出独特的人居体验。项目周边交通便利，拥有包河大道、上海路、南二环、郎溪路等多条主干道，双轨道交汇，其中6号线（唐大楼站）正在建设中，地铁4号线（尧渡河路站）已开通。此外，项目还享有丰富的商业配套，如万象汇、罍街、CO·LIFE绚集商业以及即将建成的杉杉奥特莱斯。人文地标公园如活力山丘公园、淝河生态公园、淝河智慧中央公园及郎溪九里，提供了丰富的休闲空间。教育方面，项目周边有合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学和四十八中等优质学校。医疗资源丰富，合肥第三人民医院、安徽中医药医院、安徽省立医院南区及安徽省儿童医院近在咫尺，保障居民健康生活。

　　中国铁建花语江南注重内外部环境的打造，南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩的活力山丘游园及城市绿带，内部则精心打造江南园林，形成两轴十二境的江南水乡意境。台地景观错落有致，繁密绿意萦绕高品园居，一步踏入心中的江南。超1.4万方的实景园林提前呈现，所见即所得，让业主能够提前悦享诗意江南园林生活。项目还特别设计了五大主题庭院，全龄化景观功能覆盖，从客户的核心诉求出发，关注自然资源、艺术成长、邻里交融，打造超尺度童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园和启蒙花园，陪伴人生每个阶段，赋予生活温度。南北高标准公建化立面设计，部分户型南向最高超50%窗墙比，整体超42%幕墙占比，由大师级团队亲自操刀设计，提取江南金碧之色，借鉴良渚玉琮形制，细曲线纹与直线纹交织雕刻，配合“框景、描金”手法，以石材、铝板与香槟色金属框勾勒出高辨识度的【金镶玉】艺术立面。地库设计媲美劳斯莱斯地库，星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道等细节设计，营造出满满的归家仪式感。南北双园享有双倍配置，高标准打造室内外生活场景，阅读、康养、运动、智慧森林书吧、飞屋乐园等多元空间，满足全龄美好需求，构筑幼有所乐、青春所趣、老有所颐的舒居改善生活。室内装修采用国际一线品牌，标配中央空调、地暖和新风系统三大件，精选方太、恩仕、罗格朗等知名品牌，全屋墙布、厨房四件套、智能马桶一体机及恒温花洒等高端配置，独立生活阳台配备电动晾衣架，全方位提升居住品质。中铁建物业是中国铁建房地产集团的全资子公司，拥有物业管理一级资质，荣评2023年中国物业服务总实力百强企业第16位。物业费仅2.04元/㎡，定制『花语荟』生活服务体系，为业主提供更纯粹的花语系改善生活体验，真正的完成物超所值的服务。

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