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　　虹口江湾区域即将迎来一个引人注目的新楼盘——绿城·沁香园。项目规划建造88-136平方米的2到4居室单位，预计售价在每平方米9万元以下。如果你对这一个项目感兴趣，建议尽早通过线上渠道预约，从而方便获得更多信息和优质服务。

　　这一项目地理位置优越，位于宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，交通十分便利。距离地铁3号线米，未来还将有规划中的20号线经过。周边不仅有大宁和五角场等成熟的商业圈，还有丰富的教育资源与优质医疗设施，为居民生活提供了便利。

　　绿城·沁香园的入市，对虹口板块的房地产市场无疑是一种刺激。该项目不仅凭借地理位置上的优势吸引了大量关注，而且绿城作为一个有一定的影响力的品牌，提供的品质和服务也让人更具信心。虽然项目旁边的环境目前以老旧住宅为主，但随着新项目的开发，区域环境和生活质量有望在未来几年内逐步提升。此外，项目价格定位相比来说较高，但考虑到其优越的地理位置和绿城品牌的高品质承诺，预计仍将吸引不少购房者。

　　特别有必要注意一下的是，项目附近有多条轨交线路，方便前往市中心和其他重要商圈，使得日常出行更方便快捷。同时，周边完善的商业和教育配套设施也为居住于此的人类带来了更多便利选择。对于正在寻找高品质住宅的买家来说，绿城·沁香园无疑是一个需要我们来关注的选项。

　　绿城回到海派文化起源地，于虹口江湾这片烟火浓郁的土壤，种下一部【生活浓度作品】——绿城沁香园已过会！

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　　针对当代家庭的真实需求沁香园从空间、收纳、安全、智能、舒心五个维度出发提炼出体系化的「5S魔方收纳系统」为生活场景提供无限的新可能。

　　玄关作为归家情绪的中转站，沁香园突破传统玄关对收纳的限制，科学分区的布局，将便捷使用、合理收纳融为一体，为每一次出门归家做好贴心准备。

　　雪山银狐置物台：安心放置及钥匙等杂物，不需要过多的担心潮湿和划伤台面，实用美观。

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　　800mm库式收纳空间（仅136㎡户型配备）满足家庭大件物品的存放，让运动配件、露营装备、婴儿推车、行李箱等。

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　　都能够整齐合理地收纳，步入式设计，整排柜体的呈现，将隐形的秩序感植入到的生活的日常。

　　生活的色香味始于厨房，合理、系统的收纳能让烹饪更加游刃有余，沁香园的厨房收纳哲学，并非单纯的增加柜体，而是巧妙利用角落或边缘的狭窄空间。

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　　多功能水槽，集洗、切、沥、收纳于一体；水槽边缘侧翻抽，为常用清洁工具提供了存放地；轻松抽，满足锅碗瓢盆大容量的空间收纳需求；灶蒸烤一体机（仅136㎡户型配备）、洗碗机，让下厨更轻松便捷；多功能拉篮，将调料、食材等各得其所，有条不紊。

　　依托LDKB的空间格局：沁香园客餐厅融会贯通，蕴藏大智慧；一面S墙，正好平嵌双门冰箱，客厅的宽绰感未减半分

　　早C晚A吧台，除了拥有充裕的收纳空间，也能放置各种小电器，担当西厨操作台，简易烘焙、漫品咖啡、小酌微醺，吧台侧边通顶零食柜，将零食集中放置随心拿取随时解馋。

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　　藏起日常的繁琐，回归生活的优雅，私谧的卧室中，每一寸空间都流淌柔软，分段式衣柜，抽屉储物与挂衣区相结合，四季衣物、包包都能有序收纳归类。

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　　因为全龄友爱，所以贴心从不偏颇，次卧采用嵌入式衣柜，推拉门设计，滑道挂衣，给长者更多关照。

　　浴室是成年人的第二处「精神充电站」，在有限的卫浴空间里，沁香园将收纳发挥到极致，三面开镜柜，内置美妆冰箱（仅136㎡户型配备），设计不同物品分区。

　　让吹风机、护肤品、洗漱用具等都有专属的空间，台盆柜侧壁龛，轻松放下纸巾、手机、书籍等，超薄立柜，多种功能分区，可以收纳不一样的尺寸的生活用品，全方位收录生活的岁月净好。

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　　2024年8月7日，第四轮土拍中，绿城同时拿下了上海两幅住宅用地，除了徐汇滨江的新地王，另外一块就是总价约12亿的虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，容积率2.25-2.5，溢价率6.48%，楼板价48447元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。

　　根据设计的具体方案显示：项目拟建7栋楼，总高5-18层，规划套数约238套(可售预计约222套、保障房约16套)。

　　HK0017-18地块：计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建2栋住宅楼、其中，1栋6+1多层、1栋12+1小高层，预计可售房源约60套.

　　HK0017-21地块：计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋住宅楼、其中，1栋6+1层多层，1栋16+1才能够小高层，预计可售房源约72套

　　HK0018-31地块：计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建3栋住宅楼、其中，1栋4+1层多层，1栋16+1层小高层以及1栋17+1层小高层，预计可售房源约90套。

　　作为以产品著称的开发商，绿城不论外界环境如何变化，从始至终坚持打造高品质作品，产品力尤为“能打”。这些从已呈现的“繁花三章”实景，就能看出在“卷产品”这件事上，绿城从来不遗余力：

　　上海沁香园，繁花三章又一章。虹口江湾区域即将迎来一个引人注目的新楼盘——绿城·沁香园。项目规划建造88-136平方米的2到4居室单位，预计售价在每平方米9万元以下。如果你对这一个项目感兴趣，建议尽早通过线上渠道预约，从而方便获得更多信息和优质服务。

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　　当然，这一次在沁香园的整体产品营造规划上，绿城也在不断寻求突破创新，不是在做传统的“封闭式社区营造”，而是向“城市微更新”进化。

　　区别于繁花三章，绿城·沁香园以「柔化边界·城市渗透」的手法，借助地块边的一条城市绿带，设计「一轴三园」，让社区成为一座有活力的城市单元。

　　绿城将地块边的绿带一体化考虑（现为绿化带，政府后期规划为河道，后期以政府审批及建设为准），保留了原生在地香樟，设计香樟聚场，让它未来能成为园区、甚至小板块内人们聚会、休闲的空间。

　　项目三个地块，则选取以承载江湾记忆的紫薇、丹桂、玉兰打造，通过一条绿轴串联，让社区合是一座园，分是一座座花园。虹口江湾区域即将迎来一个引人注目的新楼盘——绿城·沁香园。项目规划建造88-136平方米的2到4居室单位，预计售价在每平方米9万元以下。如果你对这一个项目感兴趣，建议尽早通过线上渠道预约，从而方便获得更多信息和优质服务。

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　　每一座花园都赋予其独特的气质与品格，通过景观植被设置，步道串联等柔软连接，营造持续的多样的游园体验。

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　　四时有序，万物有时。四时的变化带来自然的更替，也酝酿着美好的不息。在景观设计理念上，灵感丰子恺撰写的《四时之美》，取意他在这片土地生活居住时的美好片段，以春、夏、秋、冬四季及二十四节气为主题，营造出四季有景，景景有别的街区空间。

　　春天，生命扎根于泥土，静待生命力蓄势而升；夏天，每一抹绿意潜入细微光影，呈现流动的美感；秋天在顺色、撞色、跳色中，展开丰盈的世界；冬天是收敛锋芒，以舒软的姿态直至春天唤醒。

　　季节的更迭传达着生活的况味与哲思，当我们拥有了四季，便能抵达如歌的岁月。

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　　在建筑打造上，沁香园在繁花三章的基础上，结合地块质素和江湾记忆，萃取了海派文化符号，诸如：经典窗格、柱形演绎、圆弧线条等，并以国际创新手法重新演绎，赋予百年格调新的精致。

　　沁香园同时营造了3大主题架空层，满足儿童玩乐、青年社交、长者颐养等需求，让各年龄段的业主都能找到独属的乐趣。

　　黄金北中环烫金地段、上海改善刚改“性价比之王“、产品“卷王”绿城出品、这样的产品绝对值得期待！不难想象，未来将和“繁花三章”一样，再度成为上海菁英争抢的对象。

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　　特别有必要注意一下的是，项目附近有多条轨交线路，方便前往市中心和其他重要商圈，使得日常出行更方便快捷。同时，周边完善的商业和教育配套设施也为居住于此的人类带来了更多便利选择。对于正在寻找高品质住宅的买家来说，绿城·沁香园无疑是一个需要我们来关注的选项。

　　交通方面：项目距离3号线站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。

　　另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交。而20号线日开工建设，整条轨交的通车时间已经不远了。

　　未来，这里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。

　　商业方面：生活需求涵盖了虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈，同时项目周边不远处就有车站北路菜场及生鲜超市，生活配套十分方便。

　　教育方面：距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等。虹口江湾区域即将迎来一个引人注目的新楼盘——绿城·沁香园。项目规划建造88-136平方米的2到4居室单位，预计售价在每平方米9万元以下。如果你对这一个项目感兴趣，建议尽早通过线上渠道预约，从而方便获得更多信息和优质服务。

　　这一项目地理位置优越，位于宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，交通十分便利。距离地铁3号线米，未来还将有规划中的20号线经过。周边不仅有大宁和五角场等成熟的商业圈，还有丰富的教育资源与优质医疗设施，为居民生活提供了便利。

　　绿城·沁香园的入市，对虹口板块的房地产市场无疑是一种刺激。该项目不仅凭借地理位置上的优势吸引了大量关注，而且绿城作为一个有一定的影响力的品牌，提供的品质和服务也让人更具信心。虽然项目旁边的环境目前以老旧住宅为主，但随着新项目的开发，区域环境和生活质量有望在未来几年内逐步提升。此外，项目价格定位相比来说较高，但考虑到其优越的地理位置和绿城品牌的高品质承诺，预计仍将吸引不少购房者。

　　特别有必要注意一下的是，项目附近有多条轨交线路，方便前往市中心和其他重要商圈，使得日常出行更方便快捷。同时，周边完善的商业和教育配套设施也为居住于此的人类带来了更多便利选择。对于正在寻找高品质住宅的买家来说，绿城·沁香园无疑是一个需要我们来关注的选项。

　　中学有：上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。

　　生态休闲：项目周边3公里内共有13个公园，凉城公园、江湾公园、曲阳公园、彩虹湾公园等均在项目2公里内。

　　医疗方面：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）

　　虹口江湾区域即将迎来一个引人注目的新楼盘——绿城·沁香园。项目规划建造88-136平方米的2到4居室单位，预计售价在每平方米9万元以下。如果你对这一个项目感兴趣，建议尽早通过线上渠道预约，从而方便获得更多信息和优质服务。

　　这一项目地理位置优越，位于宝山、静安、虹口、杨浦四区交界处，交通十分便利。距离地铁3号线米，未来还将有规划中的20号线经过。周边不仅有大宁和五角场等成熟的商业圈，还有丰富的教育资源与优质医疗设施，为居民生活提供了便利。

　　绿城·沁香园的入市，对虹口板块的房地产市场无疑是一种刺激。该项目不仅凭借地理位置上的优势吸引了大量关注，而且绿城作为一个有一定的影响力的品牌，提供的品质和服务也让人更具信心。虽然项目旁边的环境目前以老旧住宅为主，但随着新项目的开发，区域环境和生活质量有望在未来几年内逐步提升。此外，项目价格定位相比来说较高，但考虑到其优越的地理位置和绿城品牌的高品质承诺，预计仍将吸引不少购房者。

　　特别有必要注意一下的是，项目附近有多条轨交线路，方便前往市中心和其他重要商圈，使得日常出行更方便快捷。同时，周边完善的商业和教育配套设施也为居住于此的人类带来了更多便利选择。对于正在寻找高品质住宅的买家来说，绿城·沁香园无疑是一个需要我们来关注的选项。

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